美国阳光地带（美国阳光地带是指哪里）

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美国阳光地带是指哪里

美国南部因其低廉的房价吸引了大量的人搬进来。随着人口的迁移和当地丰富的能源和农业资源，美国新兴产业被吸引到南方的布局，从而形成了南方工业区，美国三大工业区之一，我们称之为“美国阳光地带”。

美国“阳光地带”是20世纪70年代出现的一个概念，泛指北纬37度以南的地区，其大致范围是：西部沿太平洋的加利福尼亚州，东部沿大西洋的北卡罗来纳州，北部沿密西西比河中游，南部沿墨西哥湾的一个地区，阳光地带的意思是南方“日照充足、气候温和、适合人类居住的区域”，也是“该区各行各业蓬勃发展，经济日益繁荣”的意思，这个曾经以贫穷落后、种族歧视、人口外流而闻名的地区，现在经济发展有了明显的上升趋势，美国工业布局也从集中蔓延到了东北的“阳光地带”。

根据美国人口普查局最近发布的一份报告，2000年至2004年间，大量美国居民从东北和西海岸城市迁往南部的“阳光地带”，据当地分析人士称，房价的地区差异是居民南迁的重要原因。

近年来，美国房地产市场持续升温，许多地区房价涨幅超过当地居民收入平均涨幅，另一方面，自2004年6月以来，美联储不断提高利率，长期抵押贷款利率也有所上升，导致贷款购买的还款压力加大，迫于无奈，美国许多家庭只能搬到房价相对较低的地区，尤其是中低收入人群往往会搬到南方。