信托融资是什么（融资信托是什么意思）

信托融资是什么（融资信托是什么意思），一起来了解下吧。

信托融资具体指的是什么？信托融资有什么利弊？

融资是企业筹集资金的行为和过程。即根据公司自身的生产经营状况、资金，所拥有的地位以及公司未来业务发展的需要，通过科学的预测和决策，由公司从一定的渠道去筹集资金组织资金的供应，以保证公司正常的生产需要和财务管理活动。

信托融资是间接融资的一种形式，受托人基于委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人。根据委托人的意愿，受托人为了受益人的特定目的或利益，以自己的名义进行管理或者处置，是最后一家信托公司通过金融机构的媒介向最后贷款人进行的融资活动。信托融资有四种类型：贷款型信托融资、股权型信托融资、财产受益型信托融资和混合型信托融资。

信托融资的特点：

1.融资速度快。信托融资的操作相对简单，期限设计和资金灵活，从设计到审批和发行所需时间少，筹集资金速度快。

2.融资者负担小。信托融资理财只要信托公司愿意投资融资方即可，对融资方没有任何限制。

3.融资成本是指融资者在融资过程中要为筹集的资金支付组织管理费用，融资后的资金占用费用和融资成本。

4.低风险高回报的投资。与房产、股票、债券投资相比，信托投资的回报要稳定得多。

信托融资有何优缺点？

信托融资的优点：

1.利率高于银行一般融资成本在7-10左右。

2.信托公司会尽力调整细节。一般信托经理会花一个月左右的时间做尽职调查。

3.上升速度快。信托客户都是高净值人群，资金几个亿的信托项目几天就能完成。

4.资质要求高。信托管理人会要求企业做很多风险控制安排。抵押、质押股权，土地抵押、应收账款质押、实际控制人连带责任保证等。

信托融资的缺点：

1.信托业发展面临的首要问题是已经取得的发展和成绩能否持续稳定。

2.理财市场分化严重，业务竞争日趋激烈。信托业正统的业务优势将难以维持。

3.配套信托法律法规的缺失和监管方式的一律原则仍被认为是信托融资创新发展的瓶颈和门槛。